Global Lotus İnşaat Yatırım Danışmanlığı olarak konut projesi geliştirirken mevcut pazarın detaylı olarak incelenmesinin önemini bilmekteyiz. Bu incelemeler ışığında ileriye dönük değerlendirmelerin yapılması, projenin verimliliği açısından en önemli kriterdir. Farklı bölgelerde ve konseptlerdeki projelerin pazar karşılıklarını net olarak elde ederiz.
Proje planlaması aşamalarında müşterilerimize destek olarak; kompleks işleri yönetmek için gerekli olan standartların yürürlüğe sokulmasını sağlarız. Gerçekçi, uygulanabilir ve güvenilir bütçeler ile tasarım ve inşaat çizelgeleri optimize edilerek inşaat proje yönetiminin zamanında gerçekleşmesi güvence altına alınır.
Gayrimenkul geliştirme projelerinde arsa verimliliği ile konsept verimliliği arasında iyi bir denge kurmak gerekir. Projenin farklı ve yenilikçi bir yaşam konsepti sunuyor olması satın alma düşüncesinde büyük önem taşır. Yaratıcı konseptler ile projelerin satılabilirliğini artırırken değerini de yükseltiyoruz.
Rakip projelerin konum, konsept, kat planları ve fiyatlandırmalarını SWOT Analizi ile inceleriz. Hedef kitlenin ihtiyaçlarının neler olduğu ve ödeme güçleri analiz edilerek sıradan bir konsept ve yanlış ürün analizi tuzaklarından kaçınılır.
Bir projenin bütçelerini önceden hazırlayarak, gelecek dönemle ilgili kararları almayı ve müşterilerimizi tüm olası finansal senaryolara hazırlamayı amaçlıyoruz. Planlanan bütçe ve gerçekleşen harcamalar karşılaştırılarak şeffaf bir yapı kurulur.
Bir projenin maksimum kâra ulaşması için gereken kaynakların nerelerde ve ne zaman kullanılacağını detaylı bir iş planı ile hazırlarız. İşçi maaşlarından sigorta ödemelerine kadar tüm harcamaların doğru kaynaklardan finanse edilmesini sağlarız.
Projenin gerçekleşmesi için gerekli adımları sıralı bir biçimde görselleştirerek ilgili sürecin bir bakışta tamamıyla anlaşılabilmesini sağlıyoruz. İş akış planında şu soruları yanıtlıyoruz:
Herhangi bir yatırıma başlama kararı vermeden önce fizibilite çalışmalarının sistematik yapılması elzemdir. Hazırladığımız detaylı fizibilite raporları, yatırımın ne oranda kârlı bir adım olacağını net rakamlarla ortaya çıkarır.
Mimari proje tasarımı uzun ve karmaşık bir süreçtir. Eğer standart ve basmakalıp şablonlar üzerinden ilerlemek istemiyorsanız, Global Lotus minimalist ve estetik yaklaşımlarla süreci bir serüven haline getirir. Projenizin estetik, şık ve ekonomik olarak kurgulandığı en önemli aşamadır.